Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что по мере замедления инфляции ипотечные ставки в стране будут снижаться. По ее словам, у застройщиков на этот случай есть подушка безопасности. Уровень инфляции, считает глава ЦБ, должен опуститься до 4% в первой половине 2026 года. Однако дать прогноз по срокам начала снижения ставки ЦБ дать пока не может.
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина
«Для застройщиков это будет означать более умеренный уровень активности. Мне кажется, наши застройщики в последние годы показали, что они быстро могут адаптироваться. Во-первых, они накопили хорошую подушку безопасности»,— сказала госпожа Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ.
Глава Банка России добавила, что регулятор видит начало снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде российских регионов. По ее словам, если эта тенденция продолжится, это будет влиять на сокращение разрыва между ценами на новостройки и вторичное жилье.
25 октября совет директоров Банка России повысил ключевую ставку на 200 б. п., теперь она составляет 21% годовых. Регулятор не исключает дополнительного повышения ставки на последнем в нынешнем году заседании в декабре. Также Центробанк опубликовал новый прогноз на 2024 и ближайшие годы. Рост ипотеки в текущем году, согласно уточненному прогнозу, составит 8–11%.
Подробнее о повышении ставки — в материале «ЦБ ускоряет шаг».